Eladás Egy hálószobás lakás, Lagja Koder, Sarandë, Albania, Sarande

Eladás - Cod. 42634

• Tipus: Egy hálószobás lakás
• Terület: 86 m²
• Szobák száma: 2
• Emelet: 4
• Hirdetés dátuma: 27/01/2023
• Épület állapota: New building

Diamond Rezidenc - 3 apartman áll rendelkezésre
Az albán riviérán lévő lakások iránti nagy keresletre való tekintettel szeretnénk bemutatni Önnek ezeket a lakóépületben található apartmanokat.
A hagyományos klasszikus építkezés és a modern építészet kombinációja teszi ezt a lakóépületet különlegessé a maga nemében.
Nagyon magas színvonalú építési szabványok
Hőszigetelő rendszer az akusztikához, hőmérséklethez (meleg környezet télen, hűvös nyáron)
.Központi vezetékrendszer klíma beépítéséhez a lakás minden helyiségében.
A lakások járólappal és szaniterrel felszereltek, 2022-es katalógus
A lakóépület munkáinak befejezése (2023. május)
Az apartmanok jellemzői:
Az apartmanok erkélyéről pihentető kilátás nyílik a tengerre.
Az apartmanok a lakóépület harmadik és negyedik emeletén találhatók
Három lift minden emeleten
Lakás tipológia:
Nappali - konyha + hálószoba + két WC + erkély
A lakások alapterülete (alaprajz szerint) összesen 86,60 m/2 és 82,85 m/2
Pihenési lehetőség és medence csak ezen apartmanok lakói számára
De a legnagyobb értéket ennek a projektnek az a hely adja, ahol ez a lakóépület épül:
Távolság a tengertől mindössze 50 m, és sok különböző strand körülbelül 100 méterre található
Éttermek és különféle szupermarketek az apartman közelében.
Nagyon keresett terület a turisztikai szezonban apartmant foglaló nyaralók számára
Az év 12 hónapján át tartó adminisztrációs és bérbeadási programmal, amelyet a vevők számára biztosítunk, jelentős bevételt garantálunk a lakások vásárlásához szükséges beruházásból.
Ennek a lakóhelynek az építéséhez az illetékes intézményeknek megvannak az építkezéshez szükséges összes engedélyei
A lakások tulajdonosi igazolvánnyal rendelkeznek
Az apartmanok a 2023-as turisztikai szezontól lesznek lakhatóak
Az épület elkészülte után ezt a lakóhelyet az év 12 hónapjában adminisztrálják (őrző, medence karbantartó, létesítményi takarító), az évi 350 eurós adminisztrációs költség ellenében.
-------------------------------------------------- ------------------------------------
Ezek a kötelezettségek az apartmanok teljes megvásárlásához."
A lakások tulajdonosi okirattal (Tulajdonjog záró okirata)
A lakás ára 125000€ ( darabonként )
Közjegyzői adásvételi szerződés - eladva 0,03% ( Az ingatlan ára)
A lakás bejegyzése az új tulajdonos nevére 1000 euró
Az iroda szolgáltatásaiért a vevőt 2% jutalék terheli
Parkolási lehetőség van, az ár nem tartalmazza
===============================================
ELHELYEZKEDÉS
Saranda tengerparti városa – amely körülveszi a Jón-tenger nyílt öblét – az albán riviéra nem hivatalos fővárosának számít, ahol rengeteg látnivaló és programlehetőség kínálkozik. Az ország déli végén, Görögország határához közel, Korfu szigetével szemben található. Számos lenyűgöző homokos és kavicsos strand található.
Tekintettel a tengerparti hozzáférésre és a mediterrán éghajlatra az öt hónapos meleg időjárással, Saranda fontos turisztikai attrakcióvá vált a kommunizmus bukása óta Albániában. A The Guardian szerint Saranda, valamint az albán riviéra többi része "a túlzsúfolt Medve-szigetek új felfedezetlen gyöngyszeme lesz".
Saranda könnyen megközelíthető Tiranából, a fővárosból vagy más albán városokból, valamint külföldről többféle módon. Korfutól nagyjából 1 óra komppal.
A Kurfuz repülőtéren keresztül (csak 60 perc komppal Korfu - Saranda) ennek a lakásnak a tulajdonosa használhatja az év 12 hónapjában.
mediterrán éghajlat
Évente több mint 300 napsütéses nap
Kiegyensúlyozott, kényelmes hőmérséklet egész évben
Enyhe telek
Számos öböl és természetes strand a közelben
Sziklás partszakasz homokos és köves strandokkal
Számtalan turisztikai látványosság, köztük Butrint ősi városa, a Blue Eye vagy Ksamil
Kiváló gasztronómia és változatos éjszakai élet
Mediterrán ízek a görög, török és olasz konyha hatásával
Ebben a lakóépületben 5 különböző típusú apartman áll rendelkezésre
Ne habozzon, ajánlja barátainak ezt a lakást, hogy a lehető legjobb árat szolgálja nekik és Önnek
Tanácsadásunkkal garantáljuk Önnek a lehető legjobb választást ehhez és sok más hasonló lakáshoz.
Az ok, amiért sok külföldi befektető a választék élén állunk különböző ingatlanok terén:
A város legelitebb lakásai a legversenyképesebb árakkal a piacon...
Jogbiztonság és maximális átláthatóság a kiválasztási és vásárlási folyamatban.
Szakértőink segítségével a lehető legszebb berendezési projektet valósíthatja meg.
A lakás ügyintézésére és karbantartására a vásárlást követően 12 hónapig garanciát vállalunk, illetve a személyes használatra szánt lakásokra
Az ingatlan eladója:
Eron Cumani
Saranda ingatlant fektet be
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Iroda